كتبت هدى العيسوى
أكد المطور والمستثمر العقاري المهندس عبدالرحمن عبدالله، المدير التنفيذي لشركة AOD «أبو عمر»، أن الشركة انطلقت من صعيد مصر، وتحديدًا محافظة المنيا، قبل أن تتوسع بقوة في مشروعات القاهرة الجديدة، وعلى رأسها مناطق التجمع الخامس وبيت الوطن.
وقال عبدالله، خلال استضافته ببرنامج «حكاية عقار» المذاع على قناة النهار، إن دور المطور العقاري لا يقتصر على البناء فقط، بل يشمل التمويل أيضًا لصالح العميل، موضحًا أن السنوات الأخيرة شهدت تحقيق العملاء مكاسب أكبر مقارنة بالشركات المطورة، مؤكدًا أن الاستثمار العقاري يتفوق على الشهادات البنكية من حيث العائد.
وأشار إلى أن القطاع العقاري يعد من القطاعات الصعبة والمهمة، ويمثل ما لا يقل عن 30% من الدخل القومي المصري، ما يستوجب النظر إلى المطور العقاري باعتباره أحد أهم روافع الاقتصاد الوطني، وليس مجرد طرف يسعى للربح فقط، لافتًا إلى أن السوق يشهد حاليًا حالة تحوط دون وجود فقاعة عقارية.
وأوضح أن التطوير العقاري أصبح «موضة»، لكن نجاحه الحقيقي يقوم على تكامل الأدوار بين الدولة والمطور والعميل، باعتبارهم دائرة واحدة يخدم كل طرف فيها الآخر، مؤكدًا تفاؤله بمستقبل السوق العقارية في مصر.
وكشف عبدالله عن خطة المشروعات التوسعية لشركة AOD بالقاهرة الجديدة، خاصة بمنطقة بيت الوطن، مشددًا على ضرورة مراجعة مستندات الملكية وأوراق التراخيص والرسم الهندسي المعتمد لأي مشروع، مع توضيح المساحات والنسب البنائية، لضمان صحة عملية البيع بنسبة 100%.
وأكد أن أراضي شركة «أبو عمر» تتمتع بإطارات تخصيص واضحة، مطالبًا بضرورة تحقيق توازن عادل في العقود العقارية بين الأجهزة الحكومية والعملاء وشركات التطوير العقاري، مع توفير قدر من المرونة والوضوح في بنود التعاقد بما يحقق مصلحة جميع الأطراف.
